حاسبة التمويل العقاري

معرفة الخيارات المتاحة للتمويل وسعر الفائدة والحصول على عروض التمويل العقاري

%
Petra Bank
JOD شهري
اظهار المعلومات Close
Mortgage Details
سعر العقار JOD
دفعة اولى JOD
قيمة القرض JOD
مدة التمويل سنوات / شهور
Interest Rate %
دفعة شهرية JOD
Mortgage Reduction

تعرف على التمويل السكني

كيف يتم تقييم الطلب الخاص بي للحصول على القرض ؟

بعد استكمال العميل الوثائق المطلوبة يقوم البنك او المؤسسة المالية بزيارة موقع العقار المحدد ثم يتم عرض الطلب على لجنة خاصة في القروض حيث تقوم بدراسة الدخل الخاص بالعميل بالاضافة الى العقار و على هذا الاساس يتم اتخاذ القرار اما بالموافقة لاستكمال اجراءات الحصول على العقار او بالرفض و ذلك بناء على دخل العميل و تاريخه الائتماني و قدرته على الوفاء بقيمة القرض.

ما هي التكاليف المرتبطة بالقرض الخاص بي؟

تختلف التكاليف حسب نوع البرنامج المقدم من قبل المؤسسة المالية او البنك حيث هنالك عمولة تنفيذ القرض التي تتراوح ما بين 0.5% الى 2% من مبلغ الدفعات للسنة الأولى, بالاضافة الى وجود بعض التكاليف في حال رغبة العميل بتأجيل دفعة القرض او قام بالتأخير عن سداده تضاف بعض التكاليف المتفق عليها مسبقا بالاضافة الى وجود عمولة فك الرهن.

هل يمكن اعتبار دخل أكثر من شخص واحد ضمن حسابات التأهل؟

هنالك العديد من البنوك و المؤسسات المالية الاردنية تقوم بتقديم خدمة اعتماد دخل الزوجين معا في احتساب قيمة القرض العقاري مما يمنحهم مبلغ تمويلي اكبر و لكن يجب الاخذ بالاعتبار ان يجب ان تتوافق الشروط الخاصة بالحصول على تمويل على المتقدمين جميعا و ذلك بتوضيح شهادة دخل مقدمة من العمل و هوية وطنية سارية المفعول و كشف حساب بنكي.

الاسئلة الاكثر شيوعا

ما هي أنظمة التمويل العقاري المتاحة في الاردن؟

تختلف طرق التمويل العقارية في المملكة الاردنية الهاشمية حيث انها تتنوع مابين: الايجار المنتهي بالتمليك و نظام الرهن العقاري

العودة إلى الأعلى

ما هو مفهوم التمويل العقاري؟

فيما يخص الايجار المنتهي بالتمليك فهو نظام يحق للعميل باستخدام ملكية العقار لفترة محددة مع احقية الشراء بعد انتهاء المدة المحددة و الايفاء بالقيمة المتفق عليها. اما نظام الرهن العقاري فهو وضع العقار و الاصل في عهدة الممول مقابل مبلغ محدد لفترة معينة و يتم السداد عن طريق دفعات شهرية للمبلغ مضاف اليها نسبة ارباح و يتم استعادة العقار بعد ان يتم سداد المبلغ كاملا.

العودة إلى الأعلى

هل انت مؤهل للتقديم على التمويل العقاري؟

على المتقدم لطلب تمويل عقاري في الاردن ان يقدم المستندات التالية لكل يصبح مؤهل للحصول عليه: بطاقة هوية سارية المفعول, خطاب حديث من العمل يوضح الراتب و عدد سنوات الخدمة. كشف حساب بنكي يوضح الدخل لفترة ستة اشهر على اقل تقدير. مواصفات العقار الذي تم تحديده, خطاب من الوكيل العقاري او المالك يوضح سعر العقار

العودة إلى الأعلى

ما هي خطوات التقديم على التمويل العقاري في الاردن؟

يجب على الراغب في تملك عقار باختيار عقار مناسب و الحصول على تقدير عقاري للمنزل و خطاب من المالك او الوكيل العقاري يوضح السعر موجه باسم البنك, ثم يقوم العميل باكمال المستندات و الوثائق المطلوبة لتقديمها للبنك للحصول على التمويل.

العودة إلى الأعلى

ما هو متوسط سعر الفائدة في الاردن؟

تختلف اسعار الفائدة لعوامل عديدة منها سعر العقار و دخل العميل و غيرها و لكن تقدر اسعار الفائدة بحدود 6.5% من قيمة العقار.

العودة إلى الأعلى

ما هو حد العمر الأقصى للحصول على التمويل؟

تختلف الشروط و ذلك بناء على البنك او المؤسسة المالية و لكن عادة يجب ان لا يقل عمر المتقدم عن 18 سنة و لا يزيد عن 60 سنة.

العودة إلى الأعلى

ما هي البنوك التي تقدم القروض العقارية في الاردن؟

جميع البنوك في المملكة الاردنية الهاشمية تقدم قروض سكنية و عقارية بالاضافة الى بعض المؤسسات المالية التي تقدم خدماتها المالية للأفراد و الشركات.

العودة إلى الأعلى

ما هي أهم المميزات التي يجب أن تبحث عنها في المؤسسات قبل الاقتراض؟

تختلف احتياجات الفرد بناء على دخله و العقار الذي تم اختياره و لكن يجب ان يحرص على ان التمويل المقدم يغطي قيمة العقار بالاضافة الى مدة السداد و انها تناسب احتياجاته, بالاضافة ان يحرص عن نسبة التمويل الافضل و ذلك بالمقارنة بين هذه الخيارات للوصول الى افضل خيار تمويلي.

العودة إلى الأعلى

ما هو الحد الاقصى للمبلغ الممكن اقتراضه؟

تختلف حسب نوع البرنامج المقدم من البنك و لكن مبالغ التمويل قد تصل الى 250,000 دينار كحد اقصى في بعض البنوك.

العودة إلى الأعلى

كم هو الوقت اللازم للحصول على على القرض؟

عند اتمام جميع المستندات المطلوبة في العادة تستغرق المعامل مدة خمسة ايام عمل و قد تصل الى ما يقارب 15 يوم عمل.

العودة إلى الأعلى
اقتراحات
المدونة